Wierzymy w budowanie trwałych partnerstw opartych na uczciwości, przejrzystości i wzajemnych korzyściach. Aby to osiągnąć, oferujemy rozwiązania gwarantujące długoterminową stabilność, w tym:
Zamiast zajmować się licznymi indywidualnymi umowami, TIP pomaga stworzyć przewidywalne i profesjonalne ramy, korzystne dla obu stron.
Negocjując i zarządzając na poziomie portfela, TIP eliminuje złożoność umów dotyczących nieruchomości, pozwalając najemcom skupić się na budowaniu silniejszych sieci kontaktów.
Tysiące razy udowodniono, że właściciele nieruchomości na całym świecie domagają się dużych, jednorazowych wypłat z góry na poczet czynszu za swoje lokalizacje mobilne. TIP dąży do tego, aby w ciągu następnej dekady wypłacać nawet tysiąc takich wypłat rocznie, a może nawet więcej.
Zamiast działać niezależnie, TIP wolałby ściśle współpracować z operatorami telekomunikacyjnymi i firmami infrastrukturalnymi. Umożliwi to TIP negocjowanie i dokumentowanie umów korzystnych zarówno dla właścicieli (właścicieli lokali), jak i najemców (operatorów telekomunikacyjnych i firm infrastrukturalnych).
Nasz założyciel nadzorował w przeszłości pomyślne wdrażanie programów premii leasingowych sponsorowanych przez najemców i zamierzamy wdrożyć ich jeszcze więcej w przyszłości. Wyjaśniamy to w poniższym filmie.
W Wielkiej Brytanii reforma Kodeksu Łączności Elektronicznej (ECC) miała na celu przyspieszenie wdrożenia poprzez umożliwienie szerszego zasięgu i większej przepustowości, szczególnie w przypadku sieci 5G. W praktyce operatorzy polegali na Kodeksie, aby uzyskać znaczne obniżki czynszów, podczas gdy właściciele nieruchomości sprzeciwiali się temu.
Od wprowadzenia Kodeksu z 2017 r. Trybunał wydał już więcej orzeczeń niż w ciągu całych 30 lat obowiązywania poprzedniego Kodeksu i Ustawy o Telekomunikacji, a Trybunał wielokrotnie ostrzegał przed opóźnieniami. Niedawne zmiany wprowadzone w Ustawie o Bezpieczeństwie Produktów i Infrastrukturze Telekomunikacyjnej z 2022 r. (PSTI) rozwiązują niektóre z obaw zgłoszonych przez ECC; jednak nie zapewniły one jeszcze płynniejszego wdrożenia.
Odkryliśmy, że umożliwienie właścicielom nieruchomości akceptacji (częściowej) płatności z góry (lub premii leasingowej) wzmacnia relacje między wynajmującym a najemcą i przyspiesza wdrażanie infrastruktury bezprzewodowej. Silne relacje z wynajmującymi i szybkie wprowadzanie na rynek pomagają operatorom telekomunikacyjnym i firmom infrastrukturalnym w umacnianiu swoich sieci w świecie 5G.
Dzięki dziesięcioleciom doświadczenia, od lokalizacji przełączników operatorów telekomunikacyjnych o wartości 1 mln USD po portfele nieruchomości o wartości przekraczającej 1 mld USD, nasze podejście do leasingu zwrotnego gruntów i infrastruktury jest wysoce zindywidualizowane i elastyczne. Potrafimy szybko i sprawnie sprostać potrzebom operatorów telekomunikacyjnych i firm infrastrukturalnych na całym świecie, od wstępnego zestawienia warunków umowy po finalizację transakcji.
Ofcom stwierdza, że każda ze stron…
Chociaż Kodeks przewiduje mechanizm, dzięki któremu sąd może narzucić Właścicielowi Gruntu i Operatorowi warunki użytkowania, strony powinny dołożyć wszelkich starań, aby najpierw osiągnąć dobrowolne porozumienie.
…i jak wyjaśniamy w filmie, w TIP uważamy, że możemy pomóc.
Przejęcie dzierżawy gruntów z góry
TIP przejmuje również dzierżawy gruntów i dachów bezpośrednio, oferując wynajmującym ryczałt z góry, zapewniając jednocześnie operatorom długoterminową stabilność. Nasze globalne doświadczenie – od transakcji dotyczących pojedynczych wież po portfele o wartości ponad 1 miliarda dolarów – pozwala nam działać szybko, elastycznie strukturyzować transakcje i wspierać ekspansję sieci na dużą skalę.
